Copropriété bien gérée avec excellent fonds de prévoyance. Laissez-vous charmer par ce magnifique condo de 2 chambres à coucher, adossé à un boisé offrant calme et intimité. Son aire de vie lumineuse avec foyer au gaz naturel crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine fonctionnelle s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie. La salle de bain comprend un bain, une douche indépendante et les installations laveuse-sécheuse. Profitez également d'une vaste salle mécanique avec rangement, de 2 stationnements, d'une BORNE DE RECHARGE DE NIVEAU 2 ainsi que d'un balcon avec toile rétractable et sortie au gaz naturel pour le BBQ.
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
2012
|
Date de livraison prévue |
15-11-2026
|
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
10.75 m x
10.97 m
- Irr
Superficie habitable
111.80 m²
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Côte à Côte, Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle
Particularités du site
, Unité de coin
Énergie/Chauffage
Bi-énergie
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé
Facilité d'accès
Ascenseur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Appareils en location
Chauffe-eau
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Balcon/Terrasse
Largeur du bâtiment
10.75 m
Profondeur du bâtiment
10.97 m
Superficie habitable
111.80 m²
Taxes scolaires :
228$ (2025)
Taxes municipales :
2 657$ (2026)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 140$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains
: 1 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.3x5.1 pi.
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
10.3x4.10 pi.
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.11x11.4 pi.
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.2x14.5 pi.
Plancher flottant
Lumineux
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.7x10.5 pi.
Plancher flottant
Aire ouverte
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.11x9.8 pi.
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.9x14.1 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.11x10.4 pi.
Plancher flottant
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Inclusions
Pôles, rideaux, stores, fixtures d'éclairage, ventilateurs, hotte de poêle, système d'alarme, toiles de galerie, balayeuse centrale, laveuse et sécheuse, BORNE DE RECHARGE ÉLECTRIQUE DE TYPE 2
Exclusions
Élements décoratifs aux murs
Addenda
Cette unité fait partie d'une copropriété très bien administrée, où une gestion rigoureuse et un entretien soutenu contribuent à préserver la qualité de l'immeuble. Le syndicat bénéficie d'un excellent fonds de prévoy...
Cette unité fait partie d'une copropriété très bien administrée, où une gestion rigoureuse et un entretien soutenu contribuent à préserver la qualité de l'immeuble. Le syndicat bénéficie d'un excellent fonds de prévoyance, d'une situation financière saine et de dossiers à jour. Les obligations requises sont également respectées, offrant aux copropriétaires une tranquillité d'esprit appréciable et un environnement bien encadré à long terme.
Découvrez ce magnifique condo offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant muni d'un garde-robe double facilite le rangement au quotidien. Celui-ci donne également accès à une vaste salle mécanique offrant suffisamment d'espace pour aménager un rangement supplémentaire, un atout pratique au quotidien. Baigné de lumière grâce à sa généreuse fenestration, l'espace de vie est agrémenté de plusieurs éléments décoratifs qui ajoutent beaucoup de cachet à l'ensemble.
Le salon à aire ouverte est rehaussé d'un foyer au gaz naturel de 30 000 BTU, remplacé il y a environ trois ans. Doté d'une télécommande programmable, il crée une ambiance chaleureuse tout en offrant un excellent confort durant la saison froide. La cuisine propose de belles surfaces de travail, un dosseret en céramique ainsi qu'un espace déjà prévu pour l'ajout d'un lave-vaisselle, offrant une flexibilité appréciable. Le condo est également muni d'un système d'alarme relié ainsi que de détecteurs d'incendie pour une tranquillité d'esprit accrue.
La chambre principale bénéficie d'une belle vue sur le boisé et dispose d'un garde-robe double. La deuxième chambre est aménagée avec un pratique walk-in, offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain comprend une douche indépendante vitrée, un bain séparé ainsi que les installations pour la laveuse et la sécheuse, le tout dans un aménagement fonctionnel.
Le condo est équipé d'un système de chauffage central biénergie combinant l'électricité et le gaz naturel, jumelé à une thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison. Le chauffe-eau sans réservoir, alimenté au gaz naturel, procure une alimentation continue en eau chaude.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, adossé à un boisé, offrant une belle intimité. Le balcon avant, muni d'une toile rétractable, constitue un endroit idéal pour relaxer à l'abri du soleil. Une sortie de gaz naturel est déjà installée pour le barbecue, éliminant le besoin de bonbonnes de propane. Deux espaces de stationnement ainsi qu'une BORNE DE RECHARGE DE NIVEAU 2 complètent les nombreux avantages de cette propriété soigneusement entretenue. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un condo lumineux, confortable et situé dans un environnement calme.
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