Keven HernandezKeven Hernandez

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Keven Hernandez

Keven Hernandez
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 913-3250
Bureau : 450 471-5503
Télécopieur :


Triplex à vendre, Sainte-Anne-des-Plaines |
485 000$

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Façade
Façade
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Salon
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Logement
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Boudoir
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Salle de bains
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Cour
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Cour
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208 - 210, 2e Avenue, Sainte-Anne-des-Plaines
No Centris 24642320

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Excellente opportunité d'investissement! Situé dans un secteur paisible de Sainte-Anne-des-Plaines, ce triplex bien entretenu comprend deux logements 4 ½ et un grand 5 ½. Points forts : Locataires stables et revenus intéressants Stationnements extérieurs pour les occupants Cour arrière aménageable et environnement tranquille Proximité des services, écoles et commerces Que vous soyez premier acheteur ou investisseur, cette propriété offre un excellent potentiel de rentabilité et une valeur sûre à long terme.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
27.11 pi. x 38.10 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
43.00 pi. x 204.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
27.11 pi.
Profondeur du bâtiment
38.10 pi.
Façade du terrain
43.00 pi.
Profondeur du terrain
204.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 910.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
248$ (2025)
Taxes municipales :
4 794$ (2025)
Total
5 042$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
143 900$
Bâtiment
225 200$
Total
369 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
29 400$
Total des revenus
29 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Effet personnel des locataires

Addenda


Excellente occasion d'investissement! Ce triplex est situé dans un secteur tranquille et recherché de Sainte-Anne-des-Plaines. Il comprend deux logements de type 4 ½ ainsi qu'un logement de type 5 ½, tous loués à des ...

Excellente occasion d'investissement! Ce triplex est situé dans un secteur tranquille et recherché de Sainte-Anne-des-Plaines. Il comprend deux logements de type 4 ½ ainsi qu'un logement de type 5 ½, tous loués à des locataires fiables.

La propriété offre une structure solide et un bon entretien au fil des ans. Chaque logement bénéficie d'une belle luminosité et d'un aménagement fonctionnel.

Caractéristiques principales :

Deux logements 4 ½ et un logement 5 ½ (situé au sous-sol)

Revenus locatifs stables

2 stationnements extérieurs pour les locataires

1 espace de rangement extérieur

Cour arrière offrant un bel espace extérieur

Secteur résidentiel paisible à proximité des services, écoles et commerces


À qui la chance!

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